Mersin Bina Yönetimi Üzerine Bir İnceleme
Mersin Bina Yönetimi Üzerine Bir İnceleme
Blog Article
Bakım ve onarım konusunda da sorunlar yaşanabilir. Yetersiz bakım, apartmanın değer kaybetmesine neden olabilir ve bazı durumlarda sakinlerin sağlığını tehlikeye atabilir.
Tatbikatçı alacaklarını kat maliklerinden arsa payları oranında isteyebileceği gibi bu sözleşmede imzası bulunan .
Avm yönetimi ile ilgili tüm iş ve işlemleri yapabilen yönetim ekibi Avm ile ilgili tüm verileri istatistik şeklinde derleyip raporlamaları yapar ve tüm evrakları arşivler.
The one-bedroom apartment is equipped with a front room that has a flat-monitor Television set with cable channels, a totally Outfitted kitchen area with an oven along with a microwave, and one lavatory by using a hair dryer.
The spacious aparthotel has two bedrooms, a flat-monitor Television set, a totally Geared up kitchen area which has a dishwasher and an oven, a washing equipment, and a couple of bogs which has a shower. Towels and mattress linen can be found in the aparthotel.
Toplantı zamanı sitenin kullanım amacına göre yaz aylarına da alınabilir. Hatta birçAlright binadan oluşmuş büyük sitelerin toplantısı iki yılda bir de yapılabilmektedir. Site sakinlerinin genel kurul toplantısından haberdar edilmesi için yazılı evrakla duyurulma şartworkı vardır.
Avm’nin bulunduğu lokal arenanın sosyal ve ekonomik durumundan haberdar olmalı, insanların ihtiyaçlarını kestirebilmeli, diğer alışveriş merkezlerinden geride kalmayacak şekilde planlama ve kiralama yapabilmelidir.
Sitelerin tüm maliklerinin bir araya gelip genel kurulu oluşturmaları site yönetiminin birinci basamağıdır. Kat Mülkiyeti Kanununda genel kurulun nasıl toplanacağı ve yönetim planı ile ilgili maddeler mevcuttur.
Kalabalık mersin bina yönetimi yerleşim yerlerinde düzeni sağlamak gerçekten de zor iştir. Her daire sahibinin makul isteklerine karşılık verebilmek, yerine getirilemeyecek taleplerin uygun lisanla reddedilmesi ve gerekçesinin belirtilmesi başlı başına sabır ve sükunetle yapılması gereken işlerdir. Bu işlerin yapılmaması veya ihmal edilmesi durumlarında kat mülkiyeti kanununda ve sosyal güvenlik yasasında belirtilen yaptırımlar, özellikle site yönetiminden sorumlu olanları ciddi külfetlerle karşı karşıya bırakabilmektedir.
Birkaç blok ve daha fazlası şeklindeki binalardan oluşan sitelerde site yönetimi kat maliklerini iki yılda bir toplantıya çağırabilir. Buradaki fayda olabildiğince çok kişinin katılımını sağlamak ve kararları çoğunluğun katıldığı bir kurulda onaylatmaktır.
The one-bedroom apartment is equipped with a family room that has a flat-display TV with cable channels, a totally Outfitted kitchen area by having an oven plus a microwave, and 1 lavatory by using a hair dryer.
Siteler yetişkinlerin olduğu kadar çocukların da yaşam alanıdır. Çocukların gelişimlerinde ve eğitimlerinde çok önemli yeri olan oyunlarını rahatlıkla oynayabilecekleri, akranları ile sosyalleşebilecekleri alanlar oluşturmak her site yöneticisinin asli görevlerinden biri olmalıdır.
Boasting a DVD participant, the roomy aparthotel has a totally Geared up kitchen area having a dishwasher, an oven and also a microwave, a front room which has a seating space plus a dining spot, 2 bedrooms, and a pair of bathrooms using a walk-in shower as well as a very hot tub.
Tüm maliklerin hak ve menfaatleri Kat Mülkiyeti kanunu ışığında verilir ve ortak menfaat sağlanır. Tahsil edilemeyen aidatların hızlıca tahsil edilmesi kasada para birikmesine bu ise hizmetin devamlılığına sebep olur.